金融圈传来重大利好,央行突然宣布降息:一年期LPR下调15个基点,五年期LPR下调10个基点,其中房贷利率相关的五年期LPR降至4.0%,创下近10年来最低水平。消息一出,房地产市场瞬间活跃,中介朋友圈刷屏,不少购房者连夜咨询贷款事宜。
此次降息直接利好刚需买房群体。以贷款100万、30年等额本息计算,降息后每月还款额减少约60元,总利息节省超2万元。更关键的是,多地已跟进“认房不认贷”政策,叠加降息效应,购房成本大幅降低。有房产中介透露:“政策一出,咨询量比上周涨了3倍,不少观望者打算出手了。”
经济学家分析,降息既是刺激楼市的举措,也旨在提振宏观经济。但也有声音提醒:“房贷利率下行空间或有限,购房者需根据自身经济状况决策,避免盲目上车。”接下来,一线城市能否跟进放松限购,成为市场下一个关注焦点。
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